Coliving : 6-12% de rendement net garanti

Quatre étapes pour passer de propriétaire stressé à investisseur serein

Vous créez votre annonce en quelques clics. Cooloc analyse votre bien et vous conseille sur les ajustements à apporter pour maximiser votre rentabilité.

2. Cooloc trouve les bons co-locataires

Notre technologie de matching affinitaire présélectionne les profils : 50 critères de qualification. Pas de hasard. Juste des colocataires qui veulent rester.

3. Tout se fait en ligne

Bail prérempli. Signature électronique. Quittances automatiques. Assurances incluses. Vous ne touchez à rien.

4. Vous êtes payé à date fixe

Début de mois. Tous les mois. Même en cas de retard ou d'impayé. Cooloc se porte garant. Votre trésorerie ne dépend plus du comportement de vos locataires.

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Les chiffres qui changent tout

6 à 12%

de rendement net annuel.

14 jours

de vacance locative moyenne.

17 mois

de durée moyenne de location.

100 000

co-locataires actifs qualifiés.

2 000

propriétaires qui nous font confiance

Calculer mes revenus potentiels

Ce que disent les investisseurs qui nous font confiance.

Une équipe disponible, réactive et très professionnelle ! Une vraie expertise sur le marché de la colocation, et en plus leur site Internet est ultra fonctionnel ! Je recommande à 200 % !

Raphael M.

Champigny-sur-Marne

Première expérience avec cette agence, positive : équipe réactive, bon niveau de filtrage des candidats qui m’a évité des faux dossiers, et j’ai pu avoir toutes les chambres louées en moins de deux semaines.

Haithem E.

Évry-Courcouronnes

La plateforme COOLOC et ses équipes font un excellent travail. COOLOC remplit de manière remarquable un vide dans la relation entre bailleurs et colocataires, en sécurisant l’ensemble du processus pour un coût très compétitif…

Patrick A.

Neuilly-Plaisance

FAQ

Quel rendement puis-je vraiment espérer avec Cooloc ?

Entre 6 % et 12 % net annuel, selon la localisation de votre bien et son aménagement. C'est deux à trois fois plus qu'une location classique. Pourquoi ? Parce qu'en coliving, vous louez à la chambre, et chaque chambre génère un loyer. Votre bien produit plus avec la même surface.

Comment Cooloc peut garantir mes loyers en cas d'impayé ?

Cooloc se porte garant pour chaque locataire. Si un loyer n’est pas payé, nous vous le versons à la place du locataire. Vous n’attendez jamais. Vous n’entamez aucune procédure. Nous gérons le recouvrement en arrière-plan. Votre trésorerie reste stable.

Qu’est-ce que le « matching affinitaire » et pourquoi est-ce important ?

C’est une technologie qui analyse 50 critères pour s’assurer que vos co-locataires sont compatibles : âge, mode de vie, horaires, personnalité. Résultat : moins de conflits, moins de départs anticipés, plus de stabilité. Vos co-locataires restent en moyenne 17 mois au lieu de 6.

Cooloc prend quelle commission ?

Cooloc prélève une commission sur les loyers perçus. En échange, vous bénéficiez de l'avance de vos loyers par Cooloc, du matching, des baux, des quittances et de l’accompagnement juridique. Vous gagnez en temps, en sérénité et en rentabilité nette. Le calcul est vite fait.

Mon bien doit-il répondre à des critères spécifiques ?

Pas de normes irréalistes. Votre bien doit simplement être en bon état, sécurisé et conforme aux normes de décence. Cooloc vous conseille sur les améliorations qui boostent vraiment la rentabilité. Pas de travaux inutiles. Juste ce qui fonctionne.

Que se passe-t-il en cas de conflit entre colocataires ?

Cooloc intervient en médiateur. Nous avons une équipe dédiée qui gère les tensions, les problèmes d'organisation et les répartitions des charges. Vous n’êtes jamais en première ligne. Vous dormez tranquille.

Combien de temps faut-il pour louer mon bien une fois inscrit ?

En moyenne 14 jours pour trouver vos premiers co-locataires. Cooloc dispose d'une communauté de 100 000 co-locataires. Votre annonce est visible immédiatement. Les visites sont organisées en ligne. Vous ne perdez pas de temps.

Investissez en coliving.Cooloc gère tout.Encaissez vos loyers.